7 bước kiểm tra sổ đỏ trước khi đặt cọc
26/06/2026
Đừng vội xuống tiền. 7 bước đơn giản dưới đây giúp bạn tránh mua nhầm đất tranh chấp, dính quy hoạch.
Mua nhà đất là việc lớn, đừng vội. Trước khi đặt cọc, hãy làm đủ 7 bước sau:
1. Xem bản gốc sổ đỏ/sổ hồng, không xem bản photo.
2. Đối chiếu tên chủ trên sổ với CCCD của người bán.
3. Mang số sổ lên Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra quy hoạch, tranh chấp.
4. Kiểm tra đất có đang thế chấp ngân hàng không.
5. Xem ranh đất thực tế có khớp với sổ không (đo lại nếu cần).
6. Hỏi hàng xóm, tổ trưởng về lịch sử miếng đất.
7. Lập vi bằng hoặc công chứng hợp đồng cọc cho an toàn.
Làm đủ 7 bước này, bạn yên tâm xuống tiền mà không lo mất oan.